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首存100送28彩金优惠,房屋婚内析产和离婚析产的办理流程

2020-01-11 16:17:32 浏览量:3701

首存100送28彩金优惠,房屋婚内析产和离婚析产的办理流程

首存100送28彩金优惠,房屋所有权婚内析产

办理程序

1、取号:夫妻双方到不动产登记大厅提交登记申请;可现场排队机取号也可以通过网上办事大厅、微信公众号进行预约(莱芜区、钢城区暂不支持网站、微信预约);

2、受理:登记机构受理登记申请,办理纳税手续;

3、缴费:登记缴费可现场刷卡办理或网上缴费;

4、领证:登记机构审核登记,受让人到申请办理的不动产登记大厅领取不动产权证书,或ems邮寄送达。

提交必备资料

1、申请人身份证明(原件);

2、不动产权属证书(原件;包括原房屋所有权证书、原国有土地使用权证书);

3、结婚证(原件)。

4、析产约定协议(原件,可在受理窗口签订);

其他资料(视情况提交)

1、申请登记的房屋原有单独土地使用证的需要提交原土地使用证,土地权属来源资料如数据库中能够查询到的,则不再收取。

2、省直房改房上市的,应提交《已购公房确认表》(可在受理窗口填写)。

3、划拨土地上住宅转移的,受让方需按房屋市场价格的1%缴纳土地出让金。受让方提交土地出让金缴存凭证(莱芜区、钢城区暂按莱芜区、钢城区原管理办法执行)。

4、相关法律法规有其他规定的,按要求提供相应材料。

收费依据

财税〔2016〕79号、发改价格规〔2016〕2559号、鲁国土资字〔2017〕1号、财税〔2019〕45号文件、民发〔2014〕79号

收费项目

工本费

收费标准

夫妻间不动产权利变更收取工本费10元/本。

法定期限

30个工作日

承诺期限

1/4个工作日(省直房改房从省政府行管局审批通过之日起算)

房屋所有权离婚析产

3、离婚证(原件)、离婚协议书或生效法律文书(原件);

2、生效法律文书中明确房屋归属的,可由房屋受让方单方申请,其他的均应双方申请。

3、省直房改房上市的,应提交《已购公房确认表》(可在受理窗口填写)。

4、划拨土地上住宅办理过户的,受让方需按房屋市场价格的1%缴纳土地出让金。受让方提交土地出让金缴存凭证(莱芜区、钢城区暂按莱芜区、钢城区原管理办法执行)。

5、相关法律法规有其他规定的,按要求提供相应材料。

极简标题

登记费

收费标准

住宅类:80元/件;非住宅类:550元/件。向一个以上权利人核发不动产登记权属证书的,自第二本证书起收取工本费。申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书或登记证明的,免收不动产登记费。单独核发不动产权属证书或登记证明的,不动产登记费按每件80元收取。

5个工作日(省直房改房从省政府行管局审批通过之日起算)

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